Двухкомнатная квартира площадью 60 кв м — оптимальный формат жилья для семьи из 2–4 человек. Компания ГдеМатериал выполняет комплексный ремонт квартир такой площади под ключ в Москве и области: от черновой отделки новостройки до капитального ремонта вторичного жилья. Разрабатываем дизайн-проект с зонированием, составляем смету в течение 24 часов, фиксируем цену в договоре и гарантируем сдачу в срок.
Рассчитайте стоимость ремонта квартиры
Ориентировочная цена за 2 минуты — точная смета после бесплатного замера
Укажите тип вашего дома
Какой ремонт вам необходим?
Нужно ли выравнивать стены?
Параметры помещения
Результаты предварительного расчёта
- Ориентировочная стоимость работ
- —
- Ориентировочная стоимость черновых материалов
- —
- Итого
- —
Вызвать замерщика в один клик
Заполните форму — перезвоним и подготовим точную смету
Цены на ремонт квартиры 60 кв м в Москве
Общая стоимость отделочных работ на площади 60 м² зависит от типа дома (новостройка со свободной планировкой или вторичное жилье), объема необходимых демонтажных работ, а также выбранной категории ремонта. В ГдеМатериал мы гарантируем абсолютную прозрачность ценообразования: все расценки фиксируются в смете при подписании договора и остаются неизменными.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Демонтаж ненесущих перегородок (кирпич, пеноблок, ПГП) | м² | 650 ₽ |
| Демонтаж старых межкомнатных дверей с коробками | шт. | 450 ₽ |
| Снятие старых настенных обоев и слоев побелки | м² | 180 ₽ |
| Демонтаж старой цементно-песчаной стяжки (до 5 см) | м² | 550 ₽ |
| Демонтаж старого напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет) | м² | 200 ₽ |
| Снятие старой кафельной плитки со стен и пола | м² | 450 ₽ |
| Вынос и погрузка строительного мусора в контейнер | тонна | 5 500 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Огрунтовка стен в 2 слоя составом глубокого проникновения | м² | 120 ₽ |
| Выравнивание стен гипсовой штукатуркой по лазерным маякам | м² | 650 ₽ |
| Возведение перегородок из газобетонных блоков (75-100 мм) | м² | 950 ₽ |
| Шпаклевание стен под поклейку обоев (в 2 слоя) | м² | 380 ₽ |
| Шпаклевание стен под покраску (в 3 слоя с ошкуриванием) | м² | 650 ₽ |
| Оклейка стен армирующим стеклохолстом (паутинка) Wellton | м² | 350 ₽ |
| Поклейка виниловых или флизелиновых обоев без подбора рисунка | м² | 350 ₽ |
| Высококачественная покраска стен латексными красками в 2 слоя | м² | 450 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Устройство полусухой или мокрой стяжки пола по маякам (до 50 мм) | м² | 750 ₽ |
| Устройство финишного самовыравнивающегося наливного пола | м² | 400 ₽ |
| Укладка прочной хвойной или пробковой звукоизоляционной подложки | м² | 100 ₽ |
| Настил износостойкого ламината 33 класса на замках | м² | 350 ₽ |
| Укладка кварцвиниловой SPC-плитки клеевым или замковым способом | м² | 550 ₽ |
| Укладка керамогранита / керамической плитки на пол в санузле | м² | 1 200 ₽ |
| Монтаж напольного пластикового или деревянного плинтуса | м.п. | 250 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Монтаж бесшовного матового натяжного потолка ПВХ под ключ | м² | 900 ₽ |
| Монтаж тканевого экологичного натяжного потолка (Descor / Clipso) | м² | 1 500 ₽ |
| Устройство подвесного одноуровневого потолка из ГКЛ по металлокаркасу | м² | 1 250 ₽ |
| Шпаклевание и покраска гипсокартонных потолков | м² | 850 ₽ |
| Установка точечных встраиваемых светильников, спотов и люстр | шт. | 450 ₽ |
| Монтаж светодиодной ленты в декоративные ниши и профили | м.п. | 350 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Штробление стен под кабель (кирпич/бетон/монолит) | м.п. | 250 ₽ |
| Прокладка медного кабеля ВВГнг-LS в защитной гофре ПВХ | м.п. | 180 ₽ |
| Монтаж и сборка силового электрического щита на 24-36 модулей | шт. | 9 500 ₽ |
| Установка подрозетников и распаечных коробок в готовые гнезда | шт. | 350 ₽ |
| Установка и подключение розеток, выключателей, переключателей | шт. | 250 ₽ |
| Прокладка слаботочных кабелей интернет/ТВ в гофрированной трубе | м.п. | 120 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Разводка труб ХВС/ГВС сшитым полиэтиленом Rehau под коллектор | точка | 4 500 ₽ |
| Прокладка труб канализационной системы ПВХ Ostendorf | точка | 2 500 ₽ |
| Установка акриловой, стальной или чугунной ванны со смесителем | шт. | 3 500 ₽ |
| Установка инсталляции подвесного унитаза (Geberit / Grohe) | шт. | 4 500 ₽ |
| Установка раковины, тумбы с раковиной, смесителя | шт. | 2 500 ₽ |
| Монтаж и подключение накопительного или проточного бойлера | шт. | 3 000 ₽ |
| Установка и подключение полотенцесушителя (водяной/электрический) | шт. | 2 500 ₽ |
Сравнение пакетов: Косметический vs Капитальный vs Дизайнерский
| Пакет ремонта | Описание и перечень работ | Стоимость за м² |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | Обновление отделочных покрытий: замена обоев, укладка ламината, покраска потолка, замена розеток и светильников. Без замены труб, стяжки и электропроводки. Подходит для быстрого освежения интерьера. | от 4 500 ₽/м² |
| Капитальный ремонт | Демонтаж до перекрытий, устройство новой стяжки пола по маякам, штукатурка стен по маякам, полная замена труб на Rehau, новая медная электропроводка, укладка плитки, замена сантехники. | от 12 500 ₽/м² |
| Дизайнерский ремонт | Разработка полного 3D-проекта, перепланировка помещений, звукоизоляция, монтаж теневых натяжных потолков, скрытые двери Invisible, интеграция Умного дома, премиум сантехника и чистовая отделка. | от 18 000 ₽/м² |
Что входит в стоимость ремонта под ключ: Выезд инженера на объект для обмера, составление подробной сметы, поставка качественных сертифицированных черновых смесей, доставка и подъем материалов на этаж, все виды строительно-отделочных работ, еженедельные фотоотчеты, контроль качества технадзором и генеральный клининг.
ПортфолиоПримеры ремонта квартир 60 кв м
Реальные проекты по комплексному ремонту и отделке квартир площадью около 60 кв. м в Москве, выполненные ГдеМатериал.
Евроремонт квартиры 62 м²
Проект реализован с использованием высококачественных европейских материалов. Выполнена идеальная стяжка пола, уложен ламинат единым контуром. Установлены натяжные матовые потолки и скрытая светодиодная подсветка.
Ремонт двухкомнатной квартиры
Капитальный ремонт во вторичном фонде с частичной перепланировкой. Проведена полная замена алюминиевой проводки на медь, разведены трубы Rehau. В санузле уложена итальянская плитка, установлена качественная сантехника.
Дизайнерский ремонт квартиры
Проект выполнен по авторскому дизайн-проекту. Проведено эргономичное зонирование, выравнивание стен под покраску со стеклохолстом, уложена паркетная доска на клей. Смонтированы скрытые системы освещения.
Как мы выполняем ремонт квартиры 60 кв м: 6 этапов
Выверенная последовательность строительных и отделочных процессов, гарантирующая долговечность и качество.
Бесплатный замер и консультация
Наш инженер-технолог приезжает на объект с лазерными уровнями и дальномерами, замеряет все помещения, оценивает состояние стен, перекрытий и коммуникаций.
Дизайн-проект и расчет сметы
Составляем планировочное решение и 3D-визуализации интерьера, после чего разрабатываем подробную смету, где фиксируются цены на работы и материалы.
Демонтаж и возведение стен
Демонтируем старые перегородки, двери, стяжку и сантехнику. Производим монтаж новых прочных перегородок из пеноблоков или гипсокартона по проекту.
Разводка труб и электропроводки
Прокладываем медный кабель ВВГнг-LS в гофре, монтируем электрощит ABB, осуществляем разводку водоснабжения трубами Rehau и заливаем цементную стяжку.
Предчистовая и чистовая отделка
Оштукатуриваем стены по маякам, шпаклюем, наклеиваем обои или окрашиваем стены. Производим укладку керамогранита, ламината SPC и монтаж натяжных потолков.
Установка сантехники, клининг и сдача
Монтируем ванну, раковину, инсталляцию, розетки, выключатели и люстры. Проводим генеральный клининг и передаем вам готовую квартиру с гарантией до 5 лет.
Надежный ремонт квартир 60 кв м от ГдеМатериал
Строительная компания ГдеМатериал с 2012 года создает качественные и долговечные интерьеры в Москве. Мы собрали команду высококлассных специалистов, наладили трехступенчатый контроль технического надзора и прямое снабжение материалами.
Идеально ровные поверхности
Стены выравниваются строго под лазерный уровень, углы выводятся под 90 градусов. Мебель встает без зазоров.
Независимый технадзор
Каждый объект регулярно посещает инженер технического контроля, проверяя скрытые работы по СНиП и ГОСТ.
Поэтапная оплата по актам
Никаких стопроцентных предоплат за работу. Вы оплачиваете каждый этап только после его завершения и приемки.
Материалы со скидкой до 25%
Закупаем черновые сухие смеси, трубы, кабели крупным оптом напрямую у проверенных производителей-партнеров.
Отзывы владельцев квартир 60 кв м
Реальные отзывы клиентов ГдеМатериал, заказавших ремонт в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах площадью 60 кв. м.
«Купили двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м в новостройке без какой-либо отделки. Было важно сделать современный капитальный ремонт под ключ быстро и качественно. В ГдеМатериал нам предложили отличные условия: разработали планировочное решение со спальней и просторной кухней-гостиной, рассчитали честную и понятную смету. Понравилось, что не нужно было постоянно ездить на объект — прораб сам закупал все черновые материалы, а отчеты присылал в Telegram. Перегородки возвели ровные, стяжку залили идеально. Сантехника Rehau и электрика ABB собраны на удивление аккуратно. Сдали квартиру ровно в срок, сделали профессиональный клининг. Отличная работа!»
«Заказывали в ГдеМатериал комплексный ремонт в двухкомнатной хрущевке площадью 60 кв. м. Квартира была в ужасном “бабушкином” состоянии, со старыми деревянными полами на лагах и осыпающейся штукатуркой. Ребята проделали колоссальный объем работы! Демонтировали абсолютно всё до голых плит перекрытия, вывезли несколько контейнеров мусора. Затем сделали качественную полусухую стяжку пола с шумоизоляцией, выровняли стены по маякам под 90 градусов. Проводку заменили на медную, в ванной проложили новые полиэтиленовые трубы. Потолки сделали натяжные матовые со скрытыми карнизами. Квартира стала неузнаваемой, просторной и светлой. Огромная благодарность бригаде мастеров!»
«Обратились в ГдеМатериал за дизайнерским ремонтом для нашей трешки площадью 60 м² во вторичном доме. Пространство небольшое для трех комнат, поэтому дизайнер предложила эргономичные идеи: встроенные системы хранения, двери Invisible в цвет стен для визуального расширения, теплые полы. Все черновые и чистовые материалы заказывали через саму компанию, так как у них отличные скидки у поставщиков. Качество отделки потрясающее: кварцвинил уложен идеально ровно по всей квартире без порожков, плитка в ванной запилена под 45 градусов, обои поклеены стык в стык, швов вообще не видно. Фиксированная смета не выросла ни на рубль. Рекомендую!»
Особенности ремонта двухкомнатной квартиры 60 кв м в Москве
Квартира площадью 60 кв м — универсальный формат жилья, представленный как двухкомнатными квартирами с просторными комнатами, так и компактными трёхкомнатными. Такая площадь позволяет реализовать функциональную планировку с выделением спальни, гостиной и кухни. Компания ГдеМатериал выполняет полный комплекс работ по ремонту квартир 60 м² в Москве и Подмосковье: от черновой отделки до дизайнерского ремонта под ключ.
Планировочные решения для квартиры 60 м²
Двухкомнатная квартира 60 кв м типовой планировки включает две изолированные комнаты по 15–18 м² каждая, кухню 8–10 м², прихожую 6–8 м², санузел 4–5 м² и лоджию. Самое популярное решение — объединение кухни с одной из комнат для создания кухни-гостиной площадью 25–30 м². Это визуально расширяет пространство и позволяет разместить столовую зону, диванную группу и телевизор. Вторая комната остаётся изолированной спальней.
В трёхкомнатных квартирах 60 м² комнаты меньше по площади (по 10–12 м²), что требует рационального использования пространства. Распространённые решения: встроенные шкафы-купе в прихожей, выделение рабочей зоны в одной из комнат, объединение санузла для установки полноценной ванны вместо душевой кабины.
Перепланировка согласовывается через Мосжилинспекцию. Работы с несущими стенами требуют технического заключения от автора проекта дома. Демонтаж ненесущих перегородок из пазогребневых плит или гипсокартона допускается после получения разрешения управляющей компании.
Черновая отделка квартиры 60 кв м
Черновой ремонт в новостройке начинается с возведения межкомнатных перегородок из газобетонных блоков D500 толщиной 75–100 мм. После застывания кладки прокладываем электропроводку медным кабелем ВВГнг-LS сечением 2,5 мм² для розеток и 1,5 мм² для освещения. Все кабели укладываем в гофрированную трубу с креплением к стенам. Разводку водоснабжения выполняем трубами Rehau Rautitan сшитого полиэтилена диаметром 16 мм по лучевой схеме от коллектора.
Стяжку пола заливаем цементно-песчаной смесью М150 толщиной до 50 мм с армированием сеткой. На площади 60 м² требуется около 3–3,5 м³ раствора. Высыхание стяжки занимает 28 дней до набора прочности. Штукатурку стен выполняем гипсовыми составами Knauf Rotband или Волма Слой по маякам с отклонением не более 2 мм на 2 метра. Это обеспечивает ровное основание для финишной отделки.
Чистовая отделка и дизайн
Косметический ремонт квартиры 60 м² включает обновление чистовых покрытий без вмешательства в инженерные системы. Поклейка флизелиновых обоев, укладка ламината класса 32–33, покраска потолков матовой краской. Срок выполнения косметического ремонта — 20–25 рабочих дней.
Капитальный ремонт предполагает полную замену инженерных сетей, выравнивание всех поверхностей, новые напольные покрытия и сантехнику. В ванной комнате монтируем обмазочную гидроизоляцию Ceresit CR 65 на пол и стены высотой 1,8 м, укладываем керамогранит на клей Ceresit CM 17. Устанавливаем подвесную инсталляцию Grohe или Geberit для унитаза — она экономит пространство и упрощает уборку. Срок капитального ремонта двухкомнатной квартиры 60 м² — 45–60 рабочих дней.
Дизайнерский ремонт включает разработку индивидуального дизайн-проекта с 3D-визуализацией, подбор декоративных материалов (венецианская штукатурка, обои Erismann, инженерная доска), нестандартные инженерные решения (система умного дома, скрытые двери Invisible, многозонное освещение). Натяжные потолки монтируем с теневыми профилями EuroKraab для скрытого карниза под шторы. Срок дизайнерского ремонта квартиры 60 м² — 60–90 рабочих дней.
Электромонтаж и освещение
Для квартиры 60 м² проектируем электросеть мощностью 7–10 кВт с учётом всех потребителей: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, бойлер, кондиционеры. В электрощите устанавливаем автоматы защиты ABB или Schneider Electric на каждую группу с обязательным УЗО. Для кухни предусматриваем отдельные линии сечением 4 мм² для варочной панели и духового шкафа.
Розетки монтируем на высоте 30 см от пола (европейский стандарт), выключатели — на высоте 90 см. На кухне устанавливаем розетки над столешницей на высоте 10 см для мелкой бытовой техники (чайник, микроволновка, мультиварка). В спальне и гостиной монтируем розетки за телевизором, у дивана и кровати. Освещение проектируем многоуровневое: основной свет (люстра или споты), локальный свет (бра, торшеры), декоративная подсветка (светодиодная лента в нишах).
Ремонт ванной комнаты и кухни
Ванная комната в квартире 60 м² обычно имеет площадь 4–5 м². Обязательные этапы: гидроизоляция пола и стен, выравнивание поверхностей, укладка керамогранита или керамической плитки. Для экономии пространства устанавливаем подвесную инсталляцию для унитаза, встраиваемую мебель под раковину, душевую кабину или ванну со стеклянной шторкой. Систему защиты от протечек Neptun или Gidrolock монтируем с датчиками на полу и электромагнитными клапанами на вводе воды.
На кухне площадью 8–10 м² планируем расстановку мебели и техники на этапе дизайн-проекта. Розетки для встраиваемой техники размещаем в цоколе кухонного гарнитура или за соседними шкафами. Вытяжку подключаем к общедомовой вентиляции через обратный клапан или выводим в отдельный воздуховод. Фартук облицовываем керамогранитом, закалённым стеклом или МДФ-панелями в зависимости от бюджета.
Материалы для ремонта квартиры 60 м²
Для черновой отделки используем цементно-песчаную стяжку М150, гипсовую штукатурку Knauf Rotband или Волма Слой, медный кабель ВВГнг-LS, полипропиленовые трубы Rehau с армированием. Для чистовой отделки: ламинат класса 32–33 или кварцвинил (SPC) для жилых комнат, керамогранит класса износостойкости PEI IV для прихожей и кухни, флизелиновые обои или краска для стен, натяжные потолки ПВХ. Все материалы закупаем у официальных дилеров с сертификатами соответствия.
Сроки и гарантия
Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 60 м² — 20–25 рабочих дней. Капитальный ремонт с заменой коммуникаций и полной отделкой — 45–60 дней. Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту — 60–90 дней. Сроки фиксируем в договоре с графиком этапов и датами приёмки. Предоставляем гарантию до 5 лет на все виды выполненных работ: штукатурку стен, стяжку пола, электромонтаж, сантехнические работы, укладку плитки и напольных покрытий.
Частые вопросы о ремонте квартир 60 м²
Самое популярное решение — объединение кухни с одной из комнат для создания кухни-гостиной площадью 25–30 м². Это визуально расширяет пространство и позволяет разместить столовую зону, диванную группу и телевизор. Вторая комната остаётся изолированной спальней. Также востребованы: объединение санузла для установки полноценной ванны, организация гардеробной в прихожей, выделение рабочего места в одной из комнат. Перепланировка согласовывается через Мосжилинспекцию.
Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 60 м² (поклейка обоев, укладка ламината, покраска потолков) — 20–25 рабочих дней. Капитальный ремонт с заменой коммуникаций, устройством стяжки, штукатуркой стен и полной отделкой — 45–60 рабочих дней. Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с перепланировкой и сложными решениями — 60–90 дней. Сроки фиксируем в договоре с графиком этапов.
Для черновой отделки используем цементно-песчаную стяжку М150 толщиной до 50 мм с армированием сеткой (на 60 м² требуется 3–3,5 м³ раствора), гипсовую штукатурку Knauf Rotband или Волма Слой для выравнивания стен, медный кабель ВВГнг-LS сечением 2,5 мм² для розеток и 1,5 мм² для освещения, трубы Rehau Rautitan сшитого полиэтилена диаметром 16 мм для водоснабжения. Все материалы закупаем у официальных дилеров с сертификатами.
Косметический ремонт квартиры 60 м² (обновление обоев, напольного покрытия, потолков без замены труб и проводки) — от 4 500 ₽/м². На квартиру 60 м² это около 270 000 ₽ только за работы. Капитальный ремонт с демонтажем до перекрытий, новой стяжкой, штукатуркой стен, заменой электропроводки и труб, полной отделкой — от 12 500 ₽/м² (около 750 000 ₽ за работы). Дизайнерский ремонт с разработкой проекта, премиум-материалами и интеграцией умного дома — от 18 000 ₽/м². Стоимость материалов рассчитывается отдельно.
Для квартиры 60 м² проектируем электросеть мощностью 7–10 кВт с учётом всех потребителей: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, бойлер, кондиционеры. В электрощите устанавливаем автоматы ABB или Schneider Electric на каждую группу с УЗО. Для кухни предусматриваем отдельные линии сечением 4 мм² для варочной панели и духового шкафа. Розетки монтируем на высоте 30 см от пола, выключатели — на высоте 90 см. На кухне розетки над столешницей на высоте 10 см.
Для жилых комнат рекомендуем ламинат класса 32–33 (износостойкость до 15 лет) или кварцвинил (SPC) — он водостойкий и не боится царапин. Для прихожей и кухни — керамогранит класса PEI IV толщиной 8–10 мм. Для стен — флизелиновые обои (легко клеятся и снимаются) или покраска матовой краской Tikkurila. Для потолков — натяжные потолки ПВХ (монтаж за 1 день) или покраска гипсокартонных конструкций. В ванной — керамогранит с противоскользящей поверхностью R10.
Предоставляем гарантию до 5 лет на все виды выполненных работ: штукатурку стен (отсутствие трещин и отслоений), стяжку пола (ровность и прочность), электромонтаж (работоспособность линий и розеток), сантехнические работы (герметичность соединений труб Rehau), укладку плитки (отсутствие отклеивания), монтаж напольных покрытий (отсутствие скрипа и вздутий), натяжные потолки (сохранение натяжения). Гарантийные обязательства фиксируем в договоре. При обнаружении дефекта выезжаем в течение 3 рабочих дней и устраняем за свой счёт.