Двухкомнатная квартира в Москве — баланс между зоной отдыха и общей площадью. При 50–70 м² важны перепланировка, инженерные нагрузки и логистика материалов в типовых домах.
Рассчитайте стоимость ремонта квартиры
Ориентировочная цена за 2 минуты — точная смета после бесплатного замера
Укажите тип вашего дома
Какой ремонт вам необходим?
Нужно ли выравнивать стены?
Параметры помещения
Результаты предварительного расчёта
- Ориентировочная стоимость работ
- —
- Ориентировочная стоимость черновых материалов
- —
- Итого
- —
Вызвать замерщика в один клик
Заполните форму — перезвоним и подготовим точную смету
Прайс-лист: стоимость работ по ремонту двухкомнатной квартиры
Итоговая стоимость ремонта двухкомнатной квартиры зависит от площади, состояния объекта и выбора материалов. Ниже — актуальные цены на основные виды работ в Москве.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Демонтаж ненесущих перегородок (кирпич/ПГП) | м² | 650 ₽ |
| Демонтаж старой стяжки (до 5 см) | м² | 550 ₽ |
| Снятие старых обоев (в 2 слоя) | м² | 180 ₽ |
| Удаление масляной краски со стен | м² | 450 ₽ |
| Демонтаж старой сантехкабины (целиком) | шт. | 25 000 ₽ |
| Вынос и погрузка мусора (с лифтом) | тонна | 4 500 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Устройство цементно-песчаной стяжки (до 50 мм) | м² | 850 ₽ |
| Наливной самовыравнивающийся пол (финиш) | м² | 400 ₽ |
| Укладка ламината (прямая) | м² | 550 ₽ |
| Укладка кварцвинила (SPC/LVT) на клей | м² | 750 ₽ |
| Укладка инженерной доски (на клей) | м² | 1 200 ₽ |
| Монтаж пластикового плинтуса | м.п. | 250 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Монтаж перегородок из газобетона/ПГП | м² | 1 100 ₽ |
| Штукатурка стен по маякам (до 20 мм) | м² | 750 ₽ |
| Шпаклевка стен под обои (2 слоя + шлифовка) | м² | 550 ₽ |
| Шпаклевка под покраску (стеклохолст + финиш) | м² | 1 200 ₽ |
| Покраска стен в 2 слоя | м² | 450 ₽ |
| Поклейка флизелиновых обоев | м² | 450 ₽ |
| Декоративная штукатурка | м² | 1 400 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Монтаж ГКЛ потолка (1 уровень) | м² | 1 300 ₽ |
| Устройство ниши под шторы | м.п. | 1 100 ₽ |
| Натяжной потолок (белый мат, ПВХ) | м² | 850 ₽ |
| Монтаж теневого профиля (EuroKraab) | м.п. | 1 200 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Штробление стен под кабель (бетон) | м.п. | 450 ₽ |
| Прокладка кабеля в гофре (по потолку) | м.п. | 180 ₽ |
| Монтаж подрозетника | шт. | 550 ₽ |
| Сборка и расключение электрощита (до 24 модулей) | шт. | 12 000 ₽ |
| Установка розетки/выключателя | шт. | 350 ₽ |
| Монтаж светодиодной ленты в профиль | м.п. | 750 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Разводка труб ХВС/ГВС (Rehau/Stout) | точка | 6 500 ₽ |
| Монтаж инсталляции для унитаза | шт. | 5 500 ₽ |
| Установка ванны (акрил/сталь) | шт. | 6 000 ₽ |
| Монтаж душевого поддона из плитки (с трапом) | шт. | 18 000 ₽ |
| Замена радиатора отопления (с переваркой стояка) | шт. | 10 000 ₽ |
| Установка системы защиты от протечек (Neptun/Aquastop) | комплект | 7 000 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Укладка плитки (стандарт 60×60) | м² | 2 200 ₽ |
| Укладка кабанчика / гексагонов | м² | 3 500 ₽ |
| Запил плитки под 45° (наружный угол) | м.п. | 1 800 ₽ |
| Затирка швов эпоксидная | м² | 600 ₽ |
Сравнение пакетов: Косметический vs Капитальный vs Дизайнерский
| Пакет | Что входит | Цена за м² по полу |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | Обновление чистовой отделки: поклейка обоев, покраска, замена напольного покрытия. Инженерные системы не трогаем. | от 6 500 ₽/м² |
| Капитальный ремонт | Полная замена всех систем (электрика, водопровод, отопление), демонтаж, новые стяжки и потолки, чистовая отделка. | от 10 500 ₽/м² |
| Дизайнерский ремонт | Авторский дизайн-проект, нестандартные материалы, сложные архитектурные решения, дизайнерский надзор. | от 18 000 ₽/м² |
Что входит в стоимость ремонта под ключ: Замер, составление сметы, закупка и доставка материалов со скидкой до 25%, демонтаж, черновые и чистовые работы, установка сантехники и электрики, вывоз мусора, уборка, гарантия до 5 лет.
Примеры наших работ
Ремонт двухкомнатной квартиры
Квартира во вторичном жилом фонде. Частичная перепланировка (расширение кухни). Выравнивание стен штукатуркой, ламинат Quick-Step, натяжные потолки Descor.
Ремонт квартиры 50 м²
Двухкомнатная квартира в новостройке. Чистовая отделка «под ключ». Ламинат 33-го класса, натяжные потолки, встроенные шкафы-купе.
Евроремонт квартиры
Качественные европейские материалы. Ровные стены по маякам, импортная плитка в ванной и на кухне, звукоизоляция стен.
Как мы работаем: 6 этапов ремонта
Понятная схема от заявки до сдачи объекта с актом и гарантией.
Заявка и бесплатный замер
Оставляете заявку — замерщик приезжает в удобное время, обмеряет помещение и обсуждает пожелания.
Подробная смета
Готовим смету с материалами за 1 день. Без скрытых платежей — цена фиксируется в договоре.
Договор и график
Подписываем договор: сроки, этапы, гарантия до 5 лет. Закупаем материалы со скидкой от поставщиков.
Черновые работы
Демонтаж, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка. Фотоотчёт каждые 3–5 дней.
Чистовая отделка
Плитка, покраска, напольные покрытия, установка сантехники и светильников.
Приёмка и гарантия
Сдаём объект по акту, передаём ключи и документы. Гарантия на все виды работ.
Почему нам доверяют ремонт в Москве
С 2012 года выполнили более 1 200 объектов. Собственные бригады, штат прорабов и технический надзор на каждом объекте.
Фиксированная смета
Цена в договоре не меняется без вашего согласия. Допработы — только по согласованию.
Собственные бригады
Не субподряд. Прораб на объекте, технадзор и еженедельные отчёты.
Поэтапная оплата
Оплачиваете выполненные этапы. Без 100% предоплаты в начале работ.
Закупка материалов
Подбор и доставка черновых и чистовых материалов. Скидки от партнёров до 15%.
Отзывы клиентов
Реальные отзывы с Яндекс.Карт и независимых площадок.
«Сделали ремонт в двушке за 52 дня, как в договоре. Смета не раздулась, прораб на связи каждый день. Перепланировали кухню — всё согласовали быстро.»
«Делали ремонт в новостройке: стяжка, штукатурка, проводка. Вся черновая база ровная, плитка легла без подрезки. Материал привозили по графику, без задержек.»
«Капитальный ремонт квартиры во вторичке: поменяли всю электрику, трубы, пол. Гарантия 5 лет в договоре — это вселяет уверенность. Цена осталась та, что в смете.»
Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве: виды работ и сроки
Ремонт двухкомнатной квартиры — это комплексный проект, который требует чёткого планирования и координации работ. В Москве средняя площадь двухкомнатной квартиры составляет 50–70 м², и для такого объекта важно правильно распределить бюджет, выбрать оптимальный тип ремонта и учесть особенности планировки.
Косметический ремонт двухкомнатной квартиры включает обновление чистовой отделки: поклейку обоев, покраску стен, замену напольного покрытия (ламинат, кварцвинил), обновление сантехники и светильников. Инженерные системы (электрика, водопровод) не трогаются. Такой ремонт подходит для квартир в хорошем состоянии, где требуется только освежить интерьер. Средняя стоимость косметического ремонта — от 6 500 ₽/м², срок — 15–20 рабочих дней.
Капитальный ремонт квартиры — это полная замена всех инженерных систем, демонтаж старых покрытий, устройство новых стяжек и потолков, чистовая отделка. Такой ремонт необходим для вторичного жилья с изношенными коммуникациями или для новостроек, сданных в черновой отделке. Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в Москве занимает 50–70 рабочих дней, средняя стоимость — от 10 500 ₽/м². Для квартиры 60 м² итоговая цена с материалами составит от 1 200 000 ₽.
Дизайнерский ремонт включает разработку авторского дизайн-проекта с 3D-визуализацией, использование нестандартных материалов (декоративная штукатурка, инженерная доска, керамогранит под мрамор), сложные архитектурные решения (многоуровневые потолки, ниши, скрытые двери). Дизайнерский ремонт двухкомнатной квартиры стоит от 18 000 ₽/м², срок — от 80 дней.
Особенности ремонта двухкомнатной квартиры в Москве: в сталинках часто требуется усиленная звукоизоляция и замена старых деревянных перекрытий. В хрущёвках — перепланировка с объединением кухни и комнаты для увеличения полезной площади. В новостройках — возведение межкомнатных перегородок с нуля, разводка электрики и сантехники по проекту.
Компания ГдеМатериал выполняет ремонт квартир в Москве с фиксацией сроков в договоре. За каждый день просрочки мы платим пеню 0,5% от стоимости этапа. Все материалы закупаем со скидкой до 25% — экономия передаётся клиенту. Прораб проверяет каждый этап по чек-листу из 42 параметров: отклонение штукатурки не более 2 мм, герметичность стыков, правильность монтажа электрики. Если параметр не соответствует стандарту — переделываем за свой счёт.
Чтобы рассчитать стоимость ремонта вашей двухкомнатной квартиры, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (495) 147-55-98. Выезд замерщика по Москве бесплатный. Смету с материалами подготовим за 1 день.
Частые вопросы о ремонте двухкомнатной квартиры
Стоимость зависит от площади и типа ремонта. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры — от 6 500 ₽/м², капитальный — от 10 500 ₽/м², дизайнерский — от 18 000 ₽/м². Для квартиры 60 м² капитальный ремонт обойдётся от 630 000 ₽. Точная смета — после бесплатного замера.
Косметический ремонт занимает 15–20 рабочих дней, капитальный ремонт двухкомнатной квартиры — 50–70 дней, дизайнерский — от 80 дней. Срок зависит от объёма работ, состояния коммуникаций и сложности дизайн-проекта. Мы фиксируем сроки в договоре и выплачиваем пеню 0,5% за каждый день просрочки.
При косметическом ремонте — возможно, если работы ведутся поэтапно по комнатам. При капитальном ремонте двухкомнатной квартиры жить в квартире нельзя: демонтаж, штукатурка, стяжка создают много пыли и шума, отключаются вода и электричество. Рекомендуем временно переехать.
Мы берём на себя полную закупку и доставку материалов. За счёт оптового статуса у крупных торговых сетей Москвы вы получаете скидку до 25%. Все материалы согласовываем с вами заранее. Вы можете также купить материалы самостоятельно — мы работаем с материалами заказчика.
Прораб отправляет фотоотчёты каждые 3–5 дней. Каждый этап проверяется по чек-листу из 42 параметров: ровность стяжки, отклонение штукатурки, герметичность стыков. Все скрытые работы фотофиксируем до заливки стяжки. Вы также можете приезжать на объект в любое время.
Да, выполняем перепланировку с оформлением разрешительной документации. Популярные варианты: объединение кухни с комнатой, совмещение санузла, создание гардеробной. Мы согласуем проект с МосЖилИнспекцией, после завершения работ передаём документы для внесения изменений в техплан.
Гарантия на все виды работ — до 5 лет (прописана в договоре). Если в течение гарантийного срока обнаружатся дефекты по нашей вине (трещины в штукатурке, отслоение плитки, протечки), устраняем бесплатно. Гарантия не распространяется на естественный износ и неправильную эксплуатацию.