Черновой ремонт — это фундамент вашего будущего интерьера. От качества подготовки стен, полов и инженерных систем зависит долговечность и эстетика чистовой отделки. Мы выполняем полный комплекс черновых работ в новостройках и вторичном жилье, соблюдая все строительные нормы и технологические циклы.
Рассчитайте стоимость ремонта квартиры
Ориентировочная цена за 2 минуты — точная смета после бесплатного замера
Укажите тип вашего дома
Какой ремонт вам необходим?
Нужно ли выравнивать стены?
Параметры помещения
Результаты предварительного расчёта
- Ориентировочная стоимость работ
- —
- Ориентировочная стоимость черновых материалов
- —
- Итого
- —
Вызвать замерщика в один клик
Заполните форму — перезвоним и подготовим точную смету
Прайс-лист: стоимость чернового ремонта квартиры
Цена чернового ремонта зависит от типа дома (монолит, кирпич, панель), необходимости возведения перегородок и сложности инженерных систем. Ниже приведены актуальные расценки на основные виды работ.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Возведение перегородок из пеноблока (100 мм) | м² | 850 ₽ |
| Возведение перегородок из ПГП (пазогребень) | м² | 950 ₽ |
| Штукатурка стен по маякам (гипсовая) | м² | 650 ₽ |
| Штукатурка стен в санузлах (цементная) | м² | 750 ₽ |
| Грунтовка стен (бетоноконтакт/глубокого проникновения) | м² | 120 ₽ |
| Армирование стен стеклосеткой | м² | 250 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Устройство цементно-песчаной стяжки (до 50 мм) | м² | 750 ₽ |
| Устройство полусухой стяжки пола (механизированная) | м² | 650 ₽ |
| Наливной пол (финишное выравнивание) | м² | 450 ₽ |
| Гидроизоляция пола (обмазочная) в санузле | м² | 650 ₽ |
| Укладка шумоизоляции (Шуманет/Термозвукоизол) | м² | 450 ₽ |
| Монтаж демпферной ленты по периметру | м.п. | 100 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Штробление стен под кабель (бетон) | м.п. | 450 ₽ |
| Прокладка силового кабеля в гофре (по потолку/полу) | м.п. | 180 ₽ |
| Установка подрозетника (в бетоне) | шт. | 550 ₽ |
| Монтаж и сборка электрощита (до 24 модулей) | шт. | 12 000 ₽ |
| Прокладка слаботочных линий (интернет, ТВ) | м.п. | 150 ₽ |
| Установка временного освещения на объекте | компл. | 3 500 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Разводка труб ХВС/ГВС (полипропилен/Rehau) | точка | 4 500 ₽ |
| Монтаж канализационных труб (ПВХ) | точка | 1 800 ₽ |
| Установка коллекторного узла (гребенки) | шт. | 8 500 ₽ |
| Монтаж инсталляции для унитаза | шт. | 5 500 ₽ |
| Штробление стен под трубы (бетон) | м.п. | 850 ₽ |
| Монтаж системы защиты от протечек | шт. | 12 000 ₽ |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, от |
|---|---|---|
| Демонтаж ненесущих перегородок | м² | 650 ₽ |
| Демонтаж старой стяжки пола (до 50 мм) | м² | 550 ₽ |
| Сбивка старой штукатурки | м² | 350 ₽ |
| Демонтаж старой сантехкабины | шт. | 25 000 ₽ |
| Вынос и погрузка мусора в контейнер | тонна | 4 500 ₽ |
Итого черновой ремонт для квартиры 40 м²: от 280 000 ₽ (работа + материалы)
Сравнение пакетов: Черновой vs White Box vs Под ключ
| Пакет | Что входит | Цена за м² по полу |
|---|---|---|
| Черновой ремонт | Стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники. База готова. | от 4 500 ₽/м² |
| White Box | Черновые работы + шпаклевка стен, подоконники, откосы. Стены готовы под обои. | от 7 500 ₽/м² |
| Ремонт под ключ | Полный цикл работ от черновых до финишной отделки и уборки. | от 10 500 ₽/м² |
Что входит в стоимость чернового ремонта под ключ: Бесплатный замер, детальная смета, закупка и доставка черновых материалов со скидкой до 25%, возведение перегородок, штукатурка стен по маякам, устройство стяжки пола, полная разводка электрики и сантехники, вывоз мусора и гарантия до 5 лет.
ПортфолиоПримеры наших работ
Реализованные объекты, где мы выполняли полный цикл черновых работ.
Ремонт в новостройке 42 м²
Квартира со свободной планировкой. Возведение перегородок, зонирование пространства. Полный комплекс отделочных работ. Электрика с заземлением, разводка воды и канализации. Застеклённая лоджия с тёплым полом.
Ремонт однушки 30 м²
Полная замена инженерных систем (электрика, водопровод, отопление). Перепланировка с объединением кухни и комнаты. Новые окна, входная дверь. Современная сантехника и бытовая техника. Гарантия 5 лет.
Капитальный ремонт 72 м²
Демонтаж до стен и перекрытий. Замена всех инженерных коммуникаций. Усиление несущих конструкций. Установка новых стеклопакетов, утепление лоджии. Полная шумо- и гидроизоляция. Современная система отопления с терморегуляторами.
Как мы работаем: 6 этапов ремонта
Понятная схема от заявки до сдачи объекта с актом и гарантией.
Заявка и бесплатный замер
Оставляете заявку — замерщик приезжает в удобное время, обмеряет помещение и обсуждает пожелания.
Подробная смета
Готовим смету с материалами за 1 день. Без скрытых платежей — цена фиксируется в договоре.
Договор и график
Подписываем договор: сроки, этапы, гарантия до 5 лет. Закупаем материалы со скидкой от поставщиков.
Черновые работы
Демонтаж, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка. Фотоотчёт каждые 3–5 дней.
Чистовая отделка
Плитка, покраска, напольные покрытия, установка сантехники и светильников.
Приёмка и гарантия
Сдаём объект по акту, передаём ключи и документы. Гарантия на все виды работ.
Почему нам доверяют ремонт в Москве
С 2012 года выполнили более 1 200 объектов. Собственные бригады, штат прорабов и технический надзор на каждом объекте.
Фиксированная смета
Цена в договоре не меняется без вашего согласия. Допработы — только по согласованию.
Собственные бригады
Не субподряд. Прораб на объекте, технадзор и еженедельные отчёты.
Поэтапная оплата
Оплачиваете выполненные этапы. Без 100% предоплаты в начале работ.
Закупка материалов
Подбор и доставка черновых и чистовых материалов. Скидки от партнёров до 15%.
Отзывы клиентов
Реальные отзывы с Яндекс.Карт и независимых площадок.
«Заказывал черновой ремонт в новостройке (42 м²). Сделали всё по уму: стены ровные под правило, стяжка не треснула, электрику развели аккуратно. Прораб всегда был на связи, присылал фотоотчеты. Теперь спокойно приступаю к чистовой отделке.»
«Самое сложное в старой квартире — это черновая база. Ребята из ГдеМатериал полностью заменили трубы и проводку, выровняли полы керамзитобетоном. Работа выполнена на совесть, всё по ГОСТу. Рекомендую для серьезных работ.»
«Нужен был черновой этап в студии. Сделали быстро, за 18 дней. Стены вывели в идеал, углы 90 градусов в санузле. Очень порадовало, что сами закупили и привезли все материалы со скидкой. Сэкономил кучу времени и нервов.»
Что такое черновой ремонт и почему на нем нельзя экономить?
Черновой ремонт квартиры — это комплекс подготовительных работ, который создает геометрию помещений и обеспечивает функционирование всех инженерных систем. Это самый ответственный этап, так как любые ошибки здесь (трещины в стяжке, кривые стены, ненадежная проводка) проявятся после финишной отделки, и их исправление потребует полного демонтажа дорогостоящих материалов.
Основные этапы чернового цикла
Возведение перегородок: В новостройках со свободной планировкой мы помогаем зонировать пространство, используя пеноблоки или пазогребневые плиты. Это обеспечивает хорошую звукоизоляцию и прочность стен для навешивания мебели.
Штукатурные работы: Мы выполняем штукатурку стен строго по маякам. Это гарантирует идеально ровные поверхности и прямые углы, что критически важно для установки кухонных гарнитуров и встраиваемой мебели. В санузлах используется цементная штукатурка, устойчивая к влаге.
Инженерные коммуникации: Черновой этап включает полную разводку электрики (от щитка до каждой розетки) и сантехники. Мы используем только проверенные материалы (кабель ВВГнг-LS, трубы Rehau/полипропилен), что исключает риск возгораний или протечек.
Устройство стяжки пола: Качественная стяжка обеспечивает ровное основание под любое покрытие — от ламината до паркетной доски. Мы учитываем толщину будущего напольного покрытия в разных комнатах, чтобы после завершения ремонта полы во всей квартире были на одном уровне.
Частые вопросы о черновом ремонте
В среднем черновой этап длится от 20 до 45 дней. Сроки зависят от площади квартиры и необходимости соблюдения технологических пауз (например, высыхание штукатурки и стяжки).
Да, при наличии отопления в помещении черновые работы можно выполнять круглый год. Мы используем специальные добавки и следим за температурным режимом для правильного набора прочности материалов.
Мы берем на себя полную комплектацию объекта. Работаем с проверенными поставщиками, что гарантирует качество смесей и расходников. Наши клиенты получают материалы по оптовым ценам со скидкой до 25%.
Качество проверяется двухметровым правилом: зазоры не должны превышать 2 мм. Также мы проверяем вертикальность стен уровнем и наличие прямых углов (90 градусов) в местах установки мебели и сантехники.
Да, мы организуем сбор мусора в мешки, его спуск и вывоз контейнером. После завершения чернового этапа вы получаете чистый объект, готовый к финишной отделке.